国家税务总局大理经济技术开发区税务局凤仪镇大营小区综合办公用房及其他用房（职工食堂、车库）招租项目（二次

国家税务总局大理经济技术开发区税务局凤仪镇大营小区综合办公用房及其他用房（职工食堂、车库）招租项目（二次）招租公告

大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司受国家税务总局大理经济技术开发区税务局的委托，就国家税务总局大理经济技术开发区税务局凤仪镇大营小区综合办公用房及其他用房（职工食堂、车库）招租项目（二次）进行公开招标。根据有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正、诚实信用的原则，竭诚欢迎符合条件、具备履约能力的竞租人参加。

1.项目概况与采购范围

1.1项目名称：国家税务总局大理经济技术开发区税务局凤仪镇大营小区综合办公用房及其他用房（职工食堂、车库）招租项目（二次）

1.2项目编号：TPDL-2024-C110

1.3方式：公开招租

1.4项目内容及相关要求：

1.4.1项目内容：

（1）资产情况

资产位于大理市凤仪镇大营小区，一幢综合楼及附属用房，其中综合楼房屋总层数为 5 层，所在层数为第 1-5 层，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋竣工时间为2001年1月 1日，房屋建筑面积为 2950.63 ㎡，独用土地面积为 679.07㎡；附属用房总层数为 1 层，建筑结构为钢混，建筑面积为 87.66 ㎡。房屋建筑面积合计为 3038.29 ㎡，总宗地面积为 1301.24 ㎡，使用权类型为出让，宗地使用期限为1997年7月22日至2047年7月21日止。现对以上资产进行整体招租。

（2）拟出租用途、期限，租金收缴方法

①出租用途：所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得影响周边居民生活。

②租赁期限：三年。

③租金收缴方法：采取先缴后租，一年一缴（自签订合同之日起算）。承租方第一年租金须于合同签订后5个工作日内以转账方式支付出租方，第二年租金须在上一年合同到期的最后一个月内交清下一年应缴租金。如逾期未交，按违约处理，终止租赁合同。

（3）招租底价：81437.00元/年（大写：每年捌万壹仟肆佰叁拾柒元整）。

1.4.2相关要求：

出租方只出租资产的使用权，各种税费以及经营费用（含水、电、煤气、有线电视、电话、物管费等）均由承租方负责。并负责招租范围内和范围外的安保，卫生清洁工作。租赁资产必须依法依规经营，不得堆放有毒有害和易燃易爆物资。

2.竞租人资格要求：

2.1竞租人必须是具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；

2.2参加本次活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，提供书面证明或者承诺函；

2.3本项目不接受联合体投标。

备注：税务系统职工及其直系亲属不得参与本次项目的投标。

3. 报名及招租文件的获取

3.1报名时间：2024年6月6日至2024年6月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午2:00时至5:30时。

3.2报名地点：大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司三楼304室。

3.4招租文件售价为每份500.00元，售后不退。

3.5报名时须提供：

3.5.1如果是法人、其他组织报名，则须提供：

1）营业执照副本复印件加盖公章；

2）企业法定代表人（负责人）身份证明书；

3）企业法定代表人（负责人）授权委托书【除企业法定代表人（负责人）出席外】；

4）法人或委托代理人的联系人姓名，联系电话。

 

3.5.2如果是自然人报名，则须提供：

1）承租者本人身份证复印件；

2）联系人姓名，联系电话。

3.6报名方式：现场报名或电子邮件报名

3.6.1现场报名：请携带以上相关报名资料至大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司三楼304室进行报名；

3.6.2电子邮件报名：请将以上相关报名资料扫描件发送至邮箱：380113360@qq.com。

4.竞租时间：2024年6月26日14时30分。

5.竞租地点：大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司五楼会议室。

6.发布媒介

本项目招租公告同时在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司（http://www.tengpuzb.com）网站上发布，招租人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及内容概不负责。

7.联系方式

招租人：国家税务总局大理经济技术开发区税务局

地址：大理市满江街道裕龙大道和红山路交叉口大理创业园A座20楼

联系人：李女士 

联系电话：18314417808

 

代理机构：大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司

地址：大理市下关镇北区大关邑三社

联系人：王剑海、李光敏、石敏、杨翰泽、常贵美、李作兴

联系电话：15288157645、13108728489、0872-2196671