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大理创新工业园区满江片区大华锦绣华城16地块2栋酒店及商住楼招租项目公开招租公告

2025-06-27 来源: 阅读人数:184

大理创新工业园区满江片区大华锦绣华城16地块2栋酒店及商住楼招租项目公开招租公告

大理腾普建设工程造价咨询招租代理有限公司受云南省大理白族自治州大理市满江街道满江社区居民委员会第三居民小组/云南华锦商业管理有限公司的委托,就大理创新工业园区满江片区大华锦绣华城16地块2栋酒店及商住楼招租项目进行公开招租。根据等有关法律、法规的规定,按照公开、公平、公正、诚实信用的原则,竭诚欢迎符合条件、具备履约能力的承租方参加。

1.项目概况与竞租范围

1.1项目名称:大理创新工业园区满江片区大华锦绣华城16地块2栋酒店及商住楼招租项目

1.2项目编号:TPDL-2025-C137

1.3竞租方式:公开

1.3.1本次招租采用增价式的竞价方式。

1.4项目内容及相关要求:

1.4.1项目内容:

1)酒店情况

位于大理经济技术开发区满江片区大华锦绣华城桃李郡小区16号地块2栋商业裙楼部分,商业裙楼总层数为7层,层数为1-7层,钢混结构,总面积4614.04平方米。

现对以上资产进行整体招租,统一管理。

2)出租用途、期限,租金收缴方法

①出租用途:酒店行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求。

②租赁期限:二十年

(3)招租底价:16.5/月/平方米(大写:/平方米壹拾陆元伍角整5年无递增,第六年开始每五年在前五年的基础递增2%。竞租低价不得低于招租底价。

(4)加价幅度:每轮竞租加价幅度不低于0.5元

1.4.2相关要求:

1.4.2.1税费承担:

1)出租方只出租资产的使用权,在承租时间内出租方出租该物业产生的一切税费均有承租方承担负责,该笔费用不包含在租金内,具体费用以税务部门核定的实际产生费用为准;

2)因承租方经营而产生的相关税费、经营费用(含水、电、物管费等)均由承租方负责,并负责招租范围内和范围外的安保,卫生清洁等工作。

1.4.2.2首期租金收缴方法:第一、二年度的租金须在合同签订后3日内一次性付清。竞租成交后,承租人须及时缴纳首期租金。逾期未付款的,则视为自动放弃竞租标的,并承担相应的违约责任。

1.4.2.3首期租金外的收缴方法:租金按一年支付(十二个月为一个计租期)

1.4.2.4合同签订方式:前五年即1-5年的招租合同需与云南华锦商业管理有限公司签订。6-20年的招租合同需与云南省大理白族自治州大理市满江街道满江社区居民委员会第三居民小组签订,(注:其中1-5年最终竞价不足25/月/平方米,由中选单位向出租人补齐差额费用)。

2.承租方资格要求:

2.1竞租人须为依法在中华人民共和国境内成立,具有独立承担民事责任能力的法人,具备有效的营业执照;

2.2若引入酒店管理品牌,竞租人须具备有效的酒店管理品牌针对本项目的授权书;

2.3竞租人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供证明材料或自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责);

2.4竞租人在近三年的经营活动中,无违法犯罪和不良经营记录,有较强服务保障能力、应急处置能力、抗风险能力(自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责);

2.5信用查询:①按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)相关要求,竞租人应在“信用中国”网站未被列入失信被执行人记录、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体、严重失信主体且在中国政府采购网没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)(查询时间为本公告发布之日起至竞租文件提交截止时间止,提供以上网站网页查询截图)

2.6竞租人须完全响应本项目招租需求相关内容(自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责)。

2.7竞租人严禁以任何形式转租、转包、分包(自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责)。

2.8本项目不接受联合体投标。

3. 报名及竞租文件的获取

3.1报名时间:20250627日至20250702日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午8:00时至11:30时,下午14:00时至17:30时。

3.2报名地点:大理腾普建设工程造价咨询招租代理有限公司三楼302室。

3.3竞租文件售价为每份¥2000.00元,售后不退。

3.4竞租人报名时须提供:

1)营业执照副本(复印件加盖公章);

2)企业银行基本账户开户许可证或基本开户信息(复印件加盖公章);

3)企业法定代表人身份证明书;

4)企业法定代表人授权委托书【除企业法定代表人出席外】;

5)联系人、联系电话。

3.5报名方式:现场报名。

4.竞租时间2025070414时30分。

5.竞租保证金200000.00元(贰拾万元整)(具体缴纳方式以招租文件规定为准)

6.竞租地点:大理腾普建设工程造价咨询招租代理有限公司五楼会议室

7.发布媒介

本项目公开招租公告同时在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司网站上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及内容概不负责。

8.联系方式

出租人云南省大理白族自治州大理市满江街道满江社区居民委员会第三居民小组/云南华锦商业管理有限公司

招租代理机构:大理腾普建设工程造价咨询招租代理有限公司

地址:大理市下关镇北区大关邑三社

  人:周业程、杨翰泽、石敏、李作兴、李光敏

联系电话:15812067044、0872-2196671


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